Studio 24m² Bordeaux Victoire - Refait à neuf, proche tramway

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier animé de la Victoire, ce studio refait à neuf propose un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un étudiant ou un pied-à-terre. Situé au premier étage d’un petit immeuble comptant seulement trois lots, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. D’une surface de 24 m² au sol (18,17 m² Carrez), l’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, qui offre un espace confortable pour se détendre ou recevoir. Une mezzanine astucieusement aménagée permet d’y installer un vaste espace nuit, baigné de lumière grâce à un vélux récent, et l’on profite même d’un coin bureau idéal pour travailler, avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. La salle d’eau, équipée d’une simple vasque et de WC, vient compléter l’ensemble. Le chauffage est individuel électrique, et la toiture de l’immeuble a été récemment refaite, ce qui est rassurant pour la tranquillité d’esprit. L’appartement, rénové avec soin, se situe à deux pas de la faculté et à seulement trois minutes à pied de la place de la Victoire. La ligne G et le tram en direction de Carl Vernet sont tout proches, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Le quartier, dynamique et central, réunit toutes les conditions pour une vie urbaine pratique, même si parfois il y a un peu d’animation en soirée.