Studio 22m² Brie-Comte-Robert - Très lumineux

Situé à Brie-Comte-Robert, à deux pas du centre historique, ce studio lumineux se trouve au deuxième étage d’une petite résidence entourée de verdure. Avec ses 22 m² et trois fenêtres qui laissent bien entrer la lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale est facile à aménager, et la salle d’eau, entièrement carrelée, dispose d’une douche et de WC. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation de façade récente. L’accès à la résidence est sécurisé par interphonie reliée directement au téléphone. Côté stationnement, vous profiterez de 7 ou 8 places libres réservées aux résidents juste devant, tandis qu’un grand parking public se situe à seulement 50 mètres. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer à sa façon sa consommation. Le studio est vendu loué à un fonctionnaire avec un loyer mensuel de 600€, un point intéressant pour un investisseur. Les charges annuelles s’élèvent à 1200€, dont la moitié concerne la partie locative, et la taxe foncière pour 2025 est de 482€. L’environnement immédiat, proche du cœur historique et avec de nombreuses commodités à portée, participe au confort quotidien des occupants. Une opportunité à considérer si vous cherchez un investissement locatif bien situé.