Studio 20m² Brignoles

Situé au coeur de Brignoles, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour un investissement locatif. Niché sur une place agréable et rénovée, l’appartement profite d’un environnement calme, à seulement deux minutes à pied du cinéma et de l’hôpital, ce qui est pratique au quotidien. Le logement, construit vers 1800, bénéficie du charme de l’ancien tout en ayant été bien entretenu. Il est lumineux, et les peintures ont été refaites récemment, ce qui donne un coup de frais à l’ensemble. Les sanitaires sont également neufs depuis août 2025, un vrai plus pour le confort du locataire. L’appartement est vendu avec une locataire sérieuse en place, le bail est bien en règle, et le loyer est de 450 euros. Côté équipements, on trouve un frigo ainsi qu’un lave linge, ce qui est appréciable pour un studio. Les diagnostics datent de juillet 2025, le chauffage est individuel, et la classe énergétique est C. L’autorisation pour la location est validée, ce qui facilite la gestion locative. La situation du bien, dans un quartier tranquille de Brignoles, permet de profiter d’un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des transports.