T1 32m² Bron centre - Avec garage

Situé en plein centre de Bron, ce charmant appartement T1 d’environ 32 m² se trouve au 3e étage sur 5 d’une copropriété récente avec ascenseur, construite en 2004. Ici, tout est pensé pour le confort et la tranquillité, vous profitez d’un cadre calme tout en restant à deux pas de l’animation du quartier. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec un grand placard intégré qui fait aussi office de penderie. La cuisine, fonctionnelle et agréable, dispose d’une fenêtre oscillo-battante offrant une belle aération. La salle d’eau est séparée des WC, ce qui est plutôt pratique au quotidien. Vous trouverez aussi des équipements appréciables comme le chauffage individuel électrique, une porte blindée et un visiophone. Le logement a récemment été refait à neuf, il ne reste qu’à poser vos affaires. Ce bien comprend également un garage fermé, permettant de stationner en toute sécurité, ce qui est loin d’être négligeable dans le secteur. La copropriété, composée d’une quarantaine de lots, est bien entretenue, et les charges restent maîtrisées. Côté emplacement, difficile de faire mieux : tramways T2 et T5 au pied de l’immeuble permettent de rejoindre rapidement Lyon, Grange Blanche, Bellecour, Part-Dieu ou les campus universitaires. Les commerces, services, restaurants, cinéma et accès aux grands axes routiers sont aussi tout proches, ce qui facilite franchement le quotidien. Le diagnostic énergétique classe le bien en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui est plutôt rassurant.