Appartement 33m² Bussy-Saint-Georges

Au cœur de Bussy-Saint-Georges, cet appartement F1 de 33 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une résidence récente, construite en 2009 et sécurisée, il bénéficie d’un environnement pratique, à deux pas des commerces et des transports. L’appartement, actuellement loué en meublé, se trouve au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Dès l’entrée, un couloir avec placard permet de bien organiser ses affaires. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d’un parquet qui apporte une touche chaleureuse. Le coin cuisine, séparé par un carrelage, est bien pensé pour un aménagement fonctionnel et pratique. Côté salle de bain, l’espace est carrelé et comprend également les WC, tout est regroupé pour plus de simplicité. Une place de parking privative est attribuée à ce logement, ce qui reste un vrai plus dans ce secteur. Le chauffage individuel permet de gérer au mieux sa consommation. Les charges mensuelles, d’environ 90 euros, comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur ainsi que l’entretien des parties communes et du sous-sol. La résidence, bien entretenue, offre un cadre agréable pour y vivre ou investir. Côté vie de quartier, la proximité immédiate des commerces, services et transports facilite le quotidien, et la présence de Disney à quelques minutes apporte un attrait supplémentaire à la localisation. Le DPE en B et GES en C garantissent une bonne performance énergétique, ce qui est toujours appréciable.