Appartement 20m² Caen - Charmant, atypique

Situé à Caen, cet appartement de type studio offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes du centre-ville. Refait à neuf, il développe une surface de 20 m² bien pensée, exposée plein sud pour une belle luminosité. Ce bien se distingue également par sa rare cour privative, idéale pour profiter des beaux jours, et une cave pratique pour le rangement. À l'intérieur, le chauffage individuel électrique, avec radiateur à inertie, assure un confort appréciable toute l'année. L’appartement se trouve dans un immeuble calme, et le mur de la cour donne directement sur un parc, un vrai plus pour les amateurs de verdure et de tranquillité. La disposition ouverte du studio permet d’optimiser l’espace sans perte de place. Le quartier est vraiment pratique, on trouve tout à proximité : tram, bus, supermarché, boulangerie, cinéma, clinique, tous à moins de 200 mètres. La présence d’une place de parking gratuite facilite le stationnement au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 euros par an et la taxe foncière à 575 euros. Ce studio représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Caen où il fait bon vivre au calme, tout en restant proche des commodités.