T1 36m² Cagnes-sur-Mer Haut de Cagnes - Proche château

Situé dans le quartier recherché du Haut de Cagnes-sur-Mer, à deux pas du château, ce T1 de 36 m² vous accueille au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien datant de 1780. L’emplacement, au cœur du village, offre un cadre agréable, calme et typique de cette partie de Cagnes. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, agrémentée d’un coin nuit bien pensé. On y trouve également une cuisine équipée, pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Une mezzanine, accessible depuis le séjour, propose un espace supplémentaire avec un lit double, idéale pour optimiser la surface. L’ensemble est en bon état général, prêt pour s’installer sans grand travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique, ce qui permet de gérer la température selon ses besoins. L’exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À noter, l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui est assez courant dans ce secteur ancien. Le bien bénéficie d’un classement énergétique B et d’un indice climat B, ce qui est appréciable pour un bâtiment de cette époque. Le quartier des Hauts de Cagnes séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. C’est un environnement qui plait beaucoup aussi bien pour y vivre que pour de la location annuelle ou saisonnière. Appartement disponible à partir de février 2026.