Studio 31m² Cannes - Vendu loué

Situé au cœur de Cannes, sur le boulevard de la République, ce studio de 31 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble construit en 1974, bénéficiant d’un environnement très calme puisqu’il donne sur une cour intérieure. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce principale lumineuse de 20 m², équipée d'une fenêtre en double vitrage. La cuisine, séparée et d'une surface de 6 m², est aussi dotée d'une fenêtre en double vitrage, ce qui est pratique pour l'aération, surtout dans un studio. La salle d’eau comprend un WC. Les parties communes et la façade de l’immeuble ont été rénovées récemment, il n’y a donc pas de gros travaux à prévoir dans l’immédiat. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Actuellement, l’appartement est vendu loué, ce qui peut convenir à un investisseur. La taxe foncière s’élève à 561 € dont une partie pour les ordures ménagères, et les charges de copropriété sont de 90 € par mois. Son orientation ouest apporte une belle luminosité en fin de journée. Le quartier est agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, et la réputée rue d’Antibes n’est qu’à 500 mètres à pied, ce qui facilite vraiment la vie de tous les jours. Les transports en commun sont aussi tout proche, ce qui est très pratique pour se déplacer dans Cannes.