Studio 20m² Cannes centre - Opportunité investisseur rare

Idéalement situé en plein centre de Cannes, ce studio représente une occasion intéressante pour un investissement. À seulement 600 mètres du Palais des Festivals, l’emplacement facilite la vie quotidienne comme les séjours ponctuels. L’appartement offre une surface de 24 m² loi Carrez et atteint 40 m² au sol, ce qui permet d’optimiser l’espace disponible. Actuellement occupé, il bénéficie d’un historique locatif sérieux sans aucun incident de paiement depuis 15 ans, un point assez rassurant pour tout investisseur. La location saisonnière y fonctionne bien, avec un tarif moyen constaté autour de 80 euros la nuit. D’après ce qui se fait, on peut envisager une occupation comprise entre 250 et 300 nuits par an. Le chiffre d’affaires potentiel est estimé à 20 000 euros par an dans une gestion prudente, et pourrait atteindre jusqu’à 24 000 euros à l’année si l’occupation est optimisée. Cette performance locative donne au bien un vrai attrait pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur de Cannes. Le quartier, dynamique et central, offre un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu’aux principaux événements de la ville, ce qui favorise la demande locative toute l’année.