Studio 27m² Cannes Croix des Gardes - Magnifique

Sur les hauteurs recherchées de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez ce studio agréable de 27 m², idéalement orienté sud-est. Niché au rez-de-chaussée d’une belle résidence qui ravira les amateurs de sport, il profite de deux terrains de tennis ainsi que d’une piscine, un vrai plus pour profiter des beaux jours sur la Côte d’Azur. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse qui permet différents aménagements, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. À cela s’ajoute une cave pratique pour le stockage, ainsi qu’une facilité de stationnement grâce à une place de parking publique à proximité. Le bien est actuellement loué à l’année à un locataire sérieux, générant un loyer mensuel de 950 euros hors électricité, ce qui représente un taux de rendement locatif intéressant, autour de 7%. Cette situation conviendra particulièrement à un investisseur cherchant un placement déjà rentable. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un cadre de vie plaisant tout en restant proche des commodités de Cannes. Un studio qui présente de belles opportunités dans un secteur prisé, avec tous les avantages d’un investissement locatif sécurisé.