Studio 23m² Cannes Montfleury

Idéalement situé dans le quartier prisé de Montfleury à Cannes, ce studio entièrement rénové se trouve au 2e étage d’une résidence de quatre niveaux. Avec ses 23 m², il offre un espace fonctionnel et lumineux, orienté nord-ouest, parfait pour profiter de la douceur de la Côte d’Azur. Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de dégagement bien pratique, équipé d’une prise intérieure. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un lavabo, d’un WC, d’une fenêtre pour l’aération naturelle, ainsi que d’une machine à laver et d’un sèche-serviette. La pièce principale, quant à elle, propose un coin cuisine complet, un placard de rangement, la climatisation réversible et des prises USB et USBC, ce qui est plutôt pratique aujourd’hui. L’accès au balcon offre un vrai plus : il est possible d’y prendre ses repas ou de s’installer à deux ou quatre, selon l’envie. La vue donne sur un petit parking à l’arrière, ce qui assure un environnement calme, sans nuisance. Une place de parking privative est située juste au pied du balcon, ce qui est vraiment appréciable. Une cave vient compléter l’ensemble. La résidence est de taille modeste, avec un parking public juste en face pour plus de facilité. L’accès au tennis et à la piscine de Montfleury se fait en quelques minutes à pied par un petit chemin. Les commodités sont proches : Intermarché à 3 minutes, la gare de Cannes à 10 minutes, la plage Martinez à 10 minutes aussi, et le palais des festivals à 17 minutes à pied. Le chauffage collectif est en place actuellement, mais il est prévu d’évoluer vers un mode individuel, ce qui devrait permettre d’obtenir un DPE encore meilleur, passant à B. Classe énergétique actuelle : C. Construction de 1973.