Studio 22m² Cannes Les Broussailles - Jardin, entrée indépendante

Situé dans le quartier calme et recherché des Broussailles à Cannes, ce studio en rez-de-jardin propose un cadre de vie agréable et intimiste. Parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou même un pied-à-terre, ce bien atypique bénéficie d’une entrée totalement indépendante, ce qui est assez rare pour ce type d’appartement. L’intérieur, d’une superficie de 22 m², s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un grand placard, offrant un espace de rangement appréciable. Le coin cuisine est aménagé et équipé, il permet de cuisiner facilement. La salle d’eau comprend une douche ainsi que les toilettes, le tout en bon état, il n’y a pas de travaux à prévoir. Le véritable atout reste le rez-de-jardin privatif, un espace appréciable pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l’air à l’extérieur. La résidence, construite en 1997, se compose d’une petite copropriété de 12 lots, ce qui garantit une certaine tranquillité. Les charges restent faibles, aux alentours de 80 euros par mois avec l’eau froide incluse. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie C, et l’émission de gaz à effet de serre est notée A. Aucune procédure n’est en cours dans la copropriété. L’emplacement est pratique, avec la proximité immédiate des commerces et des transports facilitant le quotidien. Le secteur est vraiment apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce qui en fait une bonne opportunité à Cannes.