Appartement 13m² Cannes

Situé à Cannes, sur le boulevard de la République, ce studio de 13 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble bien entretenu et particulièrement calme. Il s’agit d’un appartement vendu meublé, avec des équipements et des meubles en très bon état, ce qui le rend attractif pour un investissement locatif ou une première acquisition. La pièce principale profite d’une orientation ouest, ce qui permet un bel ensoleillement en après-midi. L’appartement est actuellement occupé par un locataire, avec un loyer mensuel de 515 € charges comprises, ce qui pourra intéresser les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat et d’une solution de défiscalisation. À noter aussi, il existe une possibilité d’ouverture vers la terrasse et de privatisation, ce qui pourrait offrir un espace extérieur supplémentaire selon les envies et projets de chacun. Le bien se situe dans un quartier vivant, avec toutes les commodités de Cannes à proximité. L’immeuble a été construit en 1975 et les charges de copropriété sont raisonnables, à hauteur de 45 € par mois. La taxe foncière s’élève à 265 € par an.