Studio 17m² Charenton-le-Pont

À Charenton-le-Pont, ce studio de 17 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, rue Jean Pigeon. L’adresse profite d’un environnement agréable, à seulement 10 minutes à pied des métros lignes 8 et 14, ce qui facilite grandement les déplacements. Les arrêts de bus sont également tout proches. L'appartement, orienté plein sud, bénéficie d’une belle luminosité grâce à une fenêtre en double vitrage côté rue. L’immeuble de trois étages, sans ascenseur, est sécurisé avec un digicode. Le studio est en bon état général, il propose une pièce principale bien agencée avec rangements, un canapé, des meubles, une mezzanine, ainsi qu’une kitchenette équipée comprenant machine à laver, frigo et micro-ondes. La salle d’eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Actuellement, le studio est vendu occupé, loué en meublé pour un loyer mensuel de 795 euros charges comprises. Les charges de copropriété sont raisonnables, autour de 100 euros par trimestre, et la taxe foncière s’élève à 415 euros. Le quartier est recherché pour son accessibilité et la proximité des transports, ce qui en fait un emplacement pratique autant pour un investisseur que pour une première acquisition. L’ambiance de rue est plutot calme, et tout se fait facilement à pied.