Studio 12m² Châtenay-Malabry - Balcon, vue sur parc

Au cœur de Châtenay-Malabry, ce studio de 12 m² est situé au troisième étage d’un immeuble datant de 1964, avec un agréable balcon donnant sur un parc arboré. L’environnement est très calme et l’orientation nord-est permet de profiter d’une jolie vue tout en restant à l’abri de la chaleur. Entièrement rénové, ce studio propose une cuisine équipée et bénéficie d’un double-vitrage installé en 2019 ainsi que d’un volet roulant en aluminium de la même année. Une serrure 5 points à la porte d’entrée a été posée pour plus de sécurité. L’isolation extérieure a été réalisée récemment, tout comme l’isolation et le changement de toiture en 2020, ce qui place l’immeuble aux normes RE 2020. Le chauffage est collectif et la ventilation est assurée par une VMC collective raccordée au studio et aux sanitaires. Les sanitaires sont communs à trois studettes et se trouvent juste à côté, ils sont nettoyés trois fois par semaine, ce qui reste appréciable. Une cave-séchoir en sous-sol viens compléter ce bien, pratique pour entreposer quelques affaires. Côté charges, elles comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et des sanitaires. La copropriété compte 318 lots au total, le studio représente 2 lots. La taxe foncière s’élève à 250 euros par an. La résidence est bien desservie, avec l’accès au RER B (Croix de Berny et Robinson) ainsi qu’au tramway T10 Parc de Sceaux à seulement 10 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements dans la région.