Studio 15m² Châtillon

Situé à Châtillon, à seulement cinq minutes du centre-ville, ce studio de 15 m² se trouve dans une résidence de standing des années 1970, bien entretenue, avec la présence d’un gardien et un parc agréable en copropriété. L’accès à l’immeuble est sécurisé par badge, ce qui apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Le studio, situé en entresol (-1), bénéficie d’une belle luminosité malgré sa position, ce qui n’est pas toujours le cas pour ce type d’étage. Il se compose d’une pièce principale à l’agencement optimisé, intégrant un coin cuisine fonctionnel. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. Le chauffage est communal, ce qui garantit une température constante, et la fibre optique est installée pour un accès internet rapide. Le diagnostic énergétique classe ce bien en D, ce qui reste correct pour l’époque de construction. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour remettre l’ensemble au goût du jour. L’emplacement est pratique : les bus 162 et 394 sont au pied de la résidence, et le tram 6 se trouve également à proximité, facilitant les déplacements dans la région. Ce studio peut convenir parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat, avec toutes les commodités du quartier accessibles rapidement.