Studio 24m² Clermont-l'Hérault

Situé dans le centre de Clermont-l’Hérault, ce studio de 24 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, rue de l’Ancien Marché à Huile. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il profite d’une orientation nord-ouest qui lui apporte une bonne luminosité en fin de journée. L’appartement se compose d’une pièce principale accueillante, avec carrelage au sol, qui fait office à la fois de séjour et de salle à manger. La cuisine est aménagée, pratique pour un usage quotidien. On trouve aussi une salle de bain, des WC séparés, et un balcon de 2 m², agréable pour prendre un café dehors ou poser quelques plantes. Le chauffage est individuel, alimenté à l’électricité, tout comme l’eau chaude via un ballon électrique. L’ensemble est en bon état, il n’y a pas de travaux à prévoir. Les menuiseries sont en double et triple vitrage, ce qui apporte un confort supplémentaire. La fibre optique est déjà installée, parfait pour le télétravail ou le streaming. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec commerces et services à proximité immédiate. L’accès à l’immeuble est facilité par un ascenseur, ce qui est assez appréciable, surtout au 3ème étage. Un bien fonctionnel, construit en 1985, qui bénéficie d’un classement énergétique C et d’un bon niveau d’émissions de gaz à effet de serre (B).