T1 bis 27m² Clichy 92110 - Avec parking

Situé à Clichy, à deux pas de la ligne 14 et du métro Saint-Ouen, cet appartement T1bis de 27 m² est une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L’immeuble, construit en 1995, propose un cadre moderne et pratique, idéalement adapté à la location étudiante. L’appartement bénéficie d’une gestion intégrale au sein d’une résidence étudiante, ce qui vous assure des loyers réguliers et garantis par bail commercial, sans vous occuper de la gestion ni du risque de vacance locative, ce qui est vraiment confortable. Ce type de placement vous permet de percevoir chaque année des revenus locatifs sécurisés (environ 6702,28€ par an) tout en profitant d’une forte décote sur le prix, laissant entrevoir de belles perspectives de plus-value à la revente. À noter que le bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni par l’acquéreur ni par un membre de sa famille, pendant toute la durée du bail commercial. Lorsque ce bail arrivera à son terme, il sera possible de récupérer l’appartement sous certaines conditions, puis de le revendre sur le marché libre si vous le souhaitez. La localisation au pied du métro Saint-Ouen et de la ligne 14 offre une vraie accessibilité, autant pour les étudiants que pour un futur projet de revente.