Studio 23m² Conflans-Sainte-Honorine - Vendu loué, centre-ville

En plein cœur de Conflans-Sainte-Honorine, découvrez ce studio vendu loué, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien de trois étages, datant de 1930. Ce bien offre une surface de 23 m² et bénéficie d’une localisation idéale, tout proche des commerces et des transports. L'appartement se compose d’une pièce principale lumineuse grâce à ses fenêtres, d'une cuisine fermée et d’une salle de douche. Le studio, loué meublé, est en bon état général. Le chauffage est individuel électrique, ce qui permet de mieux gérer sa consommation au quotidien. Le logement dispose d’un classement énergétique E et d’un indice GES B. Il s’agit d’un logement conventionné, ce qui donne droit aux APL pour le locataire. Le bail en cours, renouvelable, prendra fin en juin 2026. Le loyer est de 630 euros, avec 20 euros de charges mensuelles forfaitaires. Les charges de copropriété s’élèvent à 86 euros par mois (provisions mensuelles) et la taxe foncière est de 604 euros. L’emplacement central de ce studio permet un accès rapide aux commerces ainsi qu’aux transports, ce qui facilite la vie quotidienne. Un bien qui représente une opportunité interessante pour un investissement locatif stable, en plein centre-ville.