T1 bis 31m² Couëron - Terrasse, rez-de-chaussée

Au cœur de Couëron, cet appartement T1 Bis de 31 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Construit en 2009 dans une copropriété calme de 32 lots, il bénéficie d’une terrasse orientée à l’est de 7 m², idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L’intérieur, entièrement rénové en 2019, se compose d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, puis d’une cuisine aménagée et équipée bien pensée. La pièce de vie lumineuse est astucieusement agencée avec une armoire-lit (140x200), elle permet d’optimiser l’espace pour un quotidien confortable. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le chauffage est individuel, ce qui facilite la gestion de la consommation. Une place de parking aérien privée vient ajouter au confort du bien, c’est toujours appréciable dans le secteur. Les charges de copropriété restent raisonnables, aux alentours de 45 euros par mois. Sur le plan énergétique, l’appartement affiche un DPE classé C et A. La localisation est vraiment pratique : à seulement 10 minutes à pied du centre et du port, 3 minutes de la gare, et les arrêts de bus 71, 91 et 131 sont tout près, à environ 50 mètres. L’accès au périphérique ou à la voie rapide Nantes/Vannes se fait en 10 minutes, et la traversée Sud-Loire est facilitée grâce au bac Couëron/Pellerin. La vie quotidienne y est facilitée, sans trop de tracas.