Studio 23m² Couzon-au-Mont-d'Or

Au cœur de Couzon-au-Mont-d'Or, ce studio d’environ 23 m2 est idéalement situé sur la rue de la République, dans une petite copropriété. Le bien se trouve en rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès au quotidien, et il est vendu entièrement meublé. Rénové en septembre 2022 et rafraîchi en 2026, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce principale accueillant le séjour et la cuisine ouverte, aménagée avec un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, des meubles de rangement, un micro-ondes et un lave-linge séchant, ce qui est bien pratique. On y trouve aussi une armoire de rangement et un clic-clac confortable (140 x 200). La salle de bains est indépendante, équipée d’une vasque et d’une douche, tandis que les toilettes sont séparées. La fibre internet est déjà installée, ce qui simplifie la vie pour le télétravail ou les loisirs en ligne. L’appartement dispose d’un chauffage individuel. Le classement énergétique est D, et l’émission de gaz à effet de serre est en B. Pour le stationnement, plusieurs places gratuites sont disponibles directement en face de l’immeuble et sur toute la rue, ce qui est assez appréciable dans ce secteur. La gare de Vaise à Lyon se rejoint en 15 minutes en voiture, ou en 18 minutes via le bus TCL, permettant de rester bien connecté à la métropole tout en profitant du calme de la commune. Le bien est vendu libre de toute occupation, il peut donc convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une résidence principale.