Studio 31m² Dardilly - 1er étage

Situé à Dardilly, ce studio de 31 m2 au premier étage d’une résidence de quatre niveaux offre une belle opportunité d’investissement locatif. Le bien est vendu loué et meublé, avec un bail en cours, ce qui conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un projet sans complication. L’appartement propose un espace de vie bien agencé, comprenant une cuisine ouverte, un coin salon et un espace nuit séparé par des verrières – ce qui apporte à la fois luminosité et une certaine intimité. La salle de bain est indépendante et fonctionnelle. L’ensemble est chauffé par un système communal et profite d’une orientation plein sud, agréable pour la luminosité. Un parking sécurisé est disponible, avec placement libre pour voiture ou moto, ce qui est pratique au quotidien. Le loyer actuel est de 680 euros charges comprises, dont 100 euros de provisions sur charges, et n'a pas été réévalué depuis quatre ans. La résidence bénéficie d’un emplacement appréciable à Dardilly, avec un environnement calme et résidentiel. Toutes les commodités et les accès routiers sont facilement accessibles dans ce secteur dynamique.