Studio 28m² Dijon centre-ville

Au cœur du centre-ville de Dijon, ce studio de 28 m² vous attend au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de quatre étages, datant de 1945. Il se trouve côté rue, dans une localisation très pratique, à deux pas de la gare et du quartier Darcy. L’appartement dispose d’une pièce principale agréable à agencer selon vos envies, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui permet de le personnaliser à son goût. Chauffage individuel électrique, classe énergie F, à noter. Le studio est actuellement loué, le locataire en place occupe les lieux depuis neuf ans et le loyer s’élève à 380 euros charges comprises, une situation plutôt rassurante pour un investissement. Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 120 euros par trimestre. L’ambiance de la copropriété est calme, la construction est ancienne, ce qui a son charme. Le quartier est très recherché, avec toutes les commodités proches, et la gare SNCF toute proche facilite les déplacements quotidiens ou ponctuels.