T1 37m² Dijon

Au cœur de Dijon, dans le quartier du 27 rue Chevreul, venez découvrir cet appartement T1 traversant d’environ 37 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1970. L’adresse bénéficie d’une proximité appréciable avec les facultés, le parc de la Colombière et le centre-ville, ce qui rend l’emplacement vraiment pratique au quotidien. L’appartement offre une disposition fonctionnelle : une entrée avec deux grands placards dessert la pièce principale, lumineuse, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée. La salle de douche est indépendante, tout comme les WC séparés, ce qui apporte un confort de vie supplémentaire. Vous profiterez aussi d’une cave en sous-sol, bien pratique pour stocker quelques affaires, ainsi que d’un stationnement extérieur au sein de la résidence. Le chauffage est communal, l’immeuble étant raccordé au réseau de chaleur dijonnais, ce qui facilite la gestion des dépenses énergétiques. L’appartement a bénéficié d’une rénovation, et des travaux d’amélioration énergétique ont été votés pour 2025, ce qui laisse présager de futures améliorations côté performances. Les charges trimestrielles comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’entretien des espaces communs. Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus juste devant la résidence, permettant de rejoindre facilement toutes les commodités et les principaux points d’intérêt de Dijon. La situation, à deux pas du centre et des universités, est adaptée aussi bien pour un investissement que pour y vivre soi-même.