Studio 33m² Dijon Victor Hugo - En étage, meublé possible

Ce studio T1 de 33 m² est idéalement placé avenue Victor Hugo à Dijon, dans une résidence calme et sécurisée, entourée d’espaces verts. Situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 1974, il bénéficie d’un ascenseur et d’un environnement agréable. L’appartement, en très bon état, s’ouvre sur une entrée avec de grands rangements pratiques. Le séjour, spacieux, profite d’une belle luminosité grâce à une large baie coulissante en double vitrage neuf, donnant accès à un balcon orienté ouest. Le sol en parquet apporte une touche chaleureuse, et un volet roulant électrique a été installé pour plus de confort. La cuisine, séparée, dispose elle aussi d’une fenêtre coulissante en double vitrage et d’un volet roulant électrique récent. Elle est équipée de deux plaques vitrocéramique SMEG, d’un frigo, d’une machine à laver séchante, d’un mini four, ainsi que d’une table, de chaises et d’un buffet. Le sol est en carrelage, ce qui est bien pratique à entretenir. La salle de douche comprend les WC et un sol également en carrelage. Le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges de la copropriété. Une cave complète ce bien, et le stationnement se fait facilement sur le parking extérieur collectif sécurisé par un portail. La résidence se situe dans un quartier recherché, avec tous les commerces et les transports accessibles rapidement, ce qui facilite le quotidien. L’appartement sera libre à partir du 15 février 2026. À noter, le DPE est classé D et le GES E, ce qui reste correct pour un bien de cette époque.