Studio 33m² Dijon centre - Proche place Wilson

A deux pas de la Place Wilson, dans un quartier reconnu pour son calme et sa situation privilégiée, ce studio de 33 m² vous attend au 2e étage d’un petit immeuble de trois étages, rue de Longvic à Dijon. Idéal pour un investissement locatif, ce bien profite d’un environnement apprécié et recherché. L’appartement se compose d’un couloir d’entrée qui dessert une agréable pièce principale, lumineuse grâce à ses deux fenêtres orientées sur cour, ce qui garantie une belle tranquillité sans vis-à-vis. L’espace kitchenette permet de cuisiner simplement au quotidien. La salle de bain, équipée d’un WC, complète l’ensemble. Le chauffage est individuel électrique, ce qui laisse à chacun la maîtrise de sa consommation. L’appartement est actuellement loué non meublé, à une locataire fiable, et n’a jamais connu de vacance locative, ce qui rassure pour la pérennité de l’investissement. Les charges de copropriété restent raisonnables, environ 170 € par trimestre, eau froide incluse. La localisation permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces, des transports et des allées du Parc. On est vraiment tout prêt de tout, ce qui est bien pratique au quotidien. La classe énergétique est E, avec un bon score GES (B). Voilà un appartement qui coche pas mal de cases pour qui cherche à investir sereinement à Dijon.