Appartement 25m² Dijon

Situé à Dijon, cet appartement de type studio offre une surface de 25 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien est situé en étage, ce qui lui permet de bénéficier d’une bonne luminosité tout au long de la journée, et il ne présente pas de sous-pente, la surface Carrez est donc entièrement exploitable. L’appartement n’est pas en rez-de-chaussée, ce qui est souvent recherché pour plus de tranquillité. Il dispose également d’une cave ou d’un espace de stockage, voire d’un garage, pratique pour ranger ses affaires ou son vélo. Les charges de copropriété et la consommation électrique restent raisonnables, ce qui permet de maîtriser son budget au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D, tout comme le GES, ce qui assure un certain équilibre en matière d’isolation et de consommation. Aucun gros travaux à prévoir, ni problème majeur signalé, et aucune décision de travaux importants n’a été votée en assemblée générale récemment. L’emplacement sur Dijon est intéressant, hors des quartiers Bourroche, Chenôve, Fontaine d’Ouche et Grésilles. Ce secteur permet de profiter des atouts de la ville, que ce soit pour les commerces, les transports ou les services de proximité. L’ensemble propose un cadre de vie agréable et pratique, sans mauvaises surprises à attendre.