Appartement 20m² Dinard - Mezzanine

En plein cœur de Dinard, cet appartement de type studio avec mezzanine profite d’un emplacement très recherché, à deux pas de la plage de l’Ecluse, des commerces et du marché. Niché au 2ème étage d’un ancien hôtel classé monument historique, Le Gallic, ce bien séduira les amateurs de charme et d’authenticité. L’appartement, d’une surface totale de 20 m² (13 m² loi Carrez), offre un espace optimisé et lumineux exposé à l’ouest, avec une vue dégagée. La pièce principale comprend une kitchenette équipée (lave-linge, mini-four/micro-ondes, plaque vitrocéramique, frigo table-top, hotte) et un grand placard aménagé avec penderie et étagères. La mezzanine, accessible par un escalier, fait office de coin nuit (hauteur sous plafond de 1,20 m), ce qui permet de dégager de l’espace en bas pour la vie quotidienne. Une salle d’eau avec douche et WC vient compléter l’ensemble, le tout profitant de nombreux rangements intelligemment pensés. Le bien, vendu meublé, propose aussi des équipements collectifs appréciables : une cave commune, un local à vélos fermé à clé, et une cour intérieure sécurisée avec barrière d’accès, possibilité d’y stationner selon disponibilité – à noter que la copropriété dispose d’un gardien et d’un système de sécurité avec digicode et interphone, c’est rassurant. On apprécie particulièrement la proximité immédiate des transports, des commerces et de la plage, qui rendent le quotidien pratique, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. L’ambiance du quartier, vivante sans être bruyante, et l’architecture de l’immeuble, apportent un vrai plus à ce bien.