T1 35m² Douvaine - 1er étage

Au cœur de Douvaine, à deux pas du centre et tout près de la frontière suisse, cet appartement T1 bis de 35 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, il bénéficie d'une exposition sud-est qui apporte une belle luminosité. L'intérieur se compose d'une pièce principale bien agencée, avec de grandes baies vitrées récentes (installées il y a environ un an), équipées de double vitrage et d’un système oscillo-battant. L’appartement dispose aussi d’un espace extérieur qui permet de profiter d’une vue dégagée sur le château, c’est assez plaisant au quotidien. Le chauffage collectif fonctionne par chaudière au fioul avec répartiteur individuel, ce qui explique la classe énergétique G relevée au DPE. La copropriété est calme, bien entretenue, et vous apprécierez la présence d’une place de parking privée ainsi qu’une cave. Il y a également un parking collectif à disposition. Les charges trimestrielles de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. La résidence profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports pour rejoindre Genève ou les environs, ce qui facilite vraiment la vie au quotidien.