Studio 16m² Draguignan - Lumineux, idéal investissement

Situé dans une rue paisible du centre de Draguignan, ce studio de 16 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour un investissement locatif. L’emplacement, rue de l’Horloge, permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec la présence d’un parking juste en face du logement, ce qui est franchement pratique au quotidien. Le studio est lumineux et bénéficie d’une belle vue dégagée. Des travaux de remise au propre sont en cours pour garantir un intérieur soigné. Le bien a toujours été bien entretenu et il n’y a pas eu de difficultés pour le louer dans le passé. Il s’agit d’un espace fonctionnel, facile à entretenir, offrant une pièce principale agréable à vivre. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer sa consommation selon ses besoins, c’est appréciable. Concernant la location, le logement était précédemment loué 400 € par mois, avec un loyer régulièrement pris en charge par la CAF, ce qui a permis d’assurer une régularité des paiements. Les charges restent faibles, et la rentabilité immédiate a toujours été au rendez-vous, le cash-flow était positif chaque mois. Le quartier offre un cadre agréable et une forte demande locative, ce qui garantit un bon potentiel de location. L’environnement calme et la facilité de stationnement sont des atouts qui plaisent beaucoup aux locataires. Une adresse qui combine tranquillité et praticité, en somme.