Studio 22m² Draguignan centre historique

Au cœur du centre historique de Draguignan, ce studio vous attend dans une petite rue paisible, à deux pas de la place aux herbes. Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu récemment ravalé, cet appartement de 22 m² conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat. L’espace de vie s’organise autour d’une kitchenette fonctionnelle, un coin nuit agrémenté d’un placard, ce qui permet de profiter d’un rangement appréciable malgré la surface compacte. La luminosité y est agréable et les parties communes ont été refaites, ce qui apporte un réel confort au quotidien. L’immeuble sécurisé dispose d’un parlophone, un détail pratique pour la tranquillité d’esprit. On notera qu’il n’y a pas d’ascenseur, l’accès se fait donc par les escaliers. Grâce à son emplacement en centre-ville, les commodités et commerces sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie au quotidien. Les faibles charges de copropriété sont aussi un point positif pour un investisseur. À noter que le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer sa consommation. L’appartement présente un bon DPE (classe D) et des émissions de gaz à effet de serre notées C, ce qui est appréciable pour ce type de bien.