Studio 27m² Épinay-sur-Seine - Moderne et meublé

Situé au 110 avenue Joffre à Épinay-sur-Seine, ce studio de 27 m² entièrement rénové propose un cadre de vie moderne et bien pensé. Idéalement placé au 1er étage d’une résidence de 11 étages, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, aménagée avec soin. On y trouve un canapé, une table basse, un meuble TV écran plat et surtout un lit deux places escamotable, intégré dans un grand dressing. Ce système permet de profiter d’un véritable salon en journée et d’un espace nuit confortable le soir, sans perdre de place. La cuisine ouverte est équipée de plaques à induction, d’un four, d’une hotte, d’un réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements. Le plan de travail en bois et la crédence apportent une touche chaleureuse. La salle d’eau, moderne elle aussi, offre une grande douche, des WC suspendus, un meuble vasque et un lave-linge déjà installé. Le carrelage gris, la verrière en briques de verre et les spots intégrés viennent souligner le côté contemporain de l’ensemble. Le chauffage est communal, c’est bien pratique. Le quartier propose de nombreux atouts : commerces sur l’avenue Joffre juste à côté, centre commercial l’Ilo accessible en une dizaine de minutes à pied, berges de Seine proches pour se balader. Côté transports, l’accès est vraiment simple avec le tramway T8 (station Rose Bertin ou Épinay-Orgemont) à quelques minutes, permettant de rejoindre l’Université Paris 13 et la ligne 13 du métro. La gare d’Épinay-sur-Seine, desservie par le RER C et le tram T11, relie directement Paris. Plusieurs lignes de bus passent juste au pied de l’immeuble, dont les 138, 238 et 261.