Studette 11m² Étampes - Idéale investisseur ou étudiant

Au cœur d’Étampes, à deux pas de la gare RER/TER et du centre-ville historique, cette studette de 11 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, Airbnb ou pour un étudiant. Son emplacement facilite vraiment le quotidien, tout se fait à pied. Située dans une petite copropriété comprenant seulement 5 lots, cette studette bénéficie de charges annuelles très faibles, entre 100 et 200 euros. L’espace, bien agencé, conviendra parfaitement à une personne seule cherchant un logement fonctionnel et facile d’entretien. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer la consommation. On trouve tous les commerces essentiels à moins de 100 mètres : grande surface, boulangerie, boucherie, marché… ce qui rend la vie sur place très agréable. L’ancien DPE était classé E, une amélioration de cette note est envisageable avec la réforme récente. L’emplacement, à seulement 5 minutes à pied de la gare, est aussi un vrai atout pour les déplacements quotidiens ou pour rejoindre Paris facilement.