Appartement 30m² Évian-les-Bains - Balcon, vue lac

Situé sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, ce studio de 30 m² vous séduira par sa situation paisible dans une résidence familiale et tranquille. L’appartement profite d’une belle vue sur le lac, que l’on peut apprécier depuis le balcon, un vrai plus pour profiter de l’extérieur. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, dispose d’une cuisine entièrement équipée, ce qui facilite l’installation. Le chauffage et l’eau chaude fonctionnent au gaz, avec un compteur individuel, ce qui permet de mieux gérer sa consommation. Il n’y a pas de cave ni de grenier, mais vous bénéficiez d’une place de parking extérieur privative, très pratique au quotidien. Côté charges, il faut compter 160 euros par trimestre, avec l’eau froide qui est incluse, ce qui simplifie un peu le budget. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, pareil pour les émissions de gaz à effet de serre. Le quartier, perché au-dessus du centre d’Évian, offre un environnement calme, propice à la détente, tout en restant proche des commodités de la ville. L’ensemble conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’un pied-à-terre, ou pourquoi pas un investissement locatif.