Appartement 30m² Évry-Courcouronnes - Balcon, box fermé

Situé au cœur d’Évry-Courcouronnes, cet appartement lumineux d'environ 30,8 m² se trouve au dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue, allée Perceval. Il s’agit d’un studio en bon état général qui conviendra tant à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, des rangements ont été prévus pour optimiser l’espace. La pièce de vie, agréable et lumineuse, ouvre sur un balcon qui donne sur une zone arborée et pavillonnaire, ce qui apporte une certaine tranquillité, on s’y sent rapidement à l’aise. La cuisine américaine crée un espace convivial, pratique pour les repas du quotidien. La salle de bain comprend les WC, ce qui est pratique, surtout pour une surface de ce type. À noter, un box fermé sécurisé est inclus en sous-sol, ce qui reste assez rare dans le secteur, et il y a aussi la possibilité de stationner pour les visiteurs à l’extérieur. Le quartier est recherché, à proximité immédiate de l’université, des écoles, commerces, du Génopole et de la clinique. Les transports sont accessibles facilement : le RER D est tout proche, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Les axes routiers A6, N7 et N104 permettent également de rejoindre rapidement Paris ou les villes voisines. Ce bien bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE D), d’un chauffage individuel, et d’un environnement pratique pour étudiants ou jeunes actifs. C’est assez rare de trouver une telle combinaison de prestations et d’emplacement à Évry-Courcouronnes, surtout avec un box fermé, alors que les commodités du quartier simplifient vraiment le quotidien.