Studio 27m² Feyzin - Idéal investisseur

À Feyzin, découvrez ce studio de 27 m² situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages construit en 1979. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet d’investissement. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec une orientation nord-est. Vous y trouverez un chauffage individuel par fluide caloporteur, un cumulus pour l’eau chaude et une VMC qui assure une bonne ventilation. La fibre est installée, ce qui est pratique pour le télétravail ou simplement pour profiter d’internet rapide. L’accès à l’immeuble se fait par digicode, et une place de parking privative avec bip pour le portail est comprise. Il y a aussi la possibilité de mettre une table à l’extérieur, ce qui est agréable pour les beaux jours même si l’espace n’est pas très grand. Ce studio est actuellement libre, il était auparavant loué jusqu’en juillet à 580 € par mois. La copropriété demande environ 650 € de charges par an, et la taxe foncière s’élève à 590 €. La performance énergétique est classée D, et les émissions de gaz à effet de serre B. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux lignes de bus 39 et 60, facilitant les déplacements vers Lyon ou les environs. Un logement qui a toujours trouvé preneur rapidement à chaque relocation, ce qui est appréciable pour un investisseur.