Studio 27m² Feyzin - Idéal investisseur

Situé à Feyzin, ce studio de 27 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble R+2 construit en 1979. Il conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat, grâce à sa situation pratique et sa configuration bien pensée. L’appartement propose une pièce principale lumineuse avec une orientation Nord-Est. Le chauffage est individuel par fluide caloporteur, et l’eau chaude est assurée par un cumulus. On retrouve également une VMC, la fibre optique, et l’accès à l’immeuble se fait par digicode. Petit plus, il y a la possibilité d’installer une table dehors pour profiter d’un coin repas à l’extérieur, c’est toujours agréable. Le studio est libre immédiatement, il était précédemment loué 580€ par mois et la rotation locative a toujours été très rapide. Les charges de copropriété sont d’environ 650 € par an, la taxe foncière s’élève à 50 €. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D, le GES en B. Enfin, côté pratique, l’accès aux bus 39 et 60 facilite les déplacements quotidiens dans le secteur. Le quartier propose un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, ce qui fait de ce studio une adresse intéressante pour s’installer ou investir.