Studio 27m² Flayosc

Au cœur de Flayosc, dans le Var, ce studio de 27 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif, vendu déjà loué. Il se trouve en rez-de-jardin d’une résidence séniors calme, "Les Restanques", construite en 2000, non médicalisée, ce qui attire une clientèle stable et assure une certaine tranquillité. L’appartement propose un espace de vie bien agencé : la pièce principale fait à la fois séjour et coin nuit, la cuisine est ouverte, et la salle d’eau avec WC est pratique. La terrasse privative est un vrai atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat du Sud. Le logement est actuellement loué 390 euros par mois, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Parmi les équipements, on trouve le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, ainsi qu’une climatisation réversible, ce qui rend le lieu confortable en toute saison. L’accès PMR facilite les déplacements pour les résidents. La copropriété comprend 66 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à environ 1200 €. La résidence est bien située, proche des commodités, dans un environnement paisible. Ce type de bien, avec une forte demande locative dans la région, représente une valeur sûre pour un investissement.