Studio 32m² Fontenay-sous-Bois - Résidence récente

Ce studio, idéalement situé dans le quartier Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois, se trouve au sein d’une résidence récente datant de 2018. Niché au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, il offre une surface de 32,72 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, ce qui lui donne une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie s'ouvre sur une petite terrasse de 1,7 m², agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée avec tout ce qu’il faut : plaque à induction, four, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle d’eau est fonctionnelle et dispose également d’un WC. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer sa consommation plus facilement. L’appartement comprend aussi une place de parking en sous-sol, bien pratique dans ce secteur. Le bâtiment affiche de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE A selon les normes à venir en 2026 (et B lors du diagnostic de 2025). Les charges générales du syndic sont estimées à 300 euros par trimestre pour 2026. La copropriété est composée de 32 lots, dont 14 logements et 18 parkings. Le quartier Victor Hugo est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, ce qui permet de profiter d’un cadre de vie agréable à Fontenay-sous-Bois.