Studio meublé 28m² Fontenay-sous-Bois Clos d'Orléans

Situé dans le quartier recherché du Clos d'Orléans à Fontenay-sous-Bois, ce studio meublé de 28 m² se trouve à seulement 30 mètres du bois, sur l’avenue Odette. Installé au premier étage surélevé d’une résidence de standing construite en 2000, cet appartement allie confort et praticité dans un environnement agréable. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et à ses quatre portes-fenêtres neuves en métal avec double vitrage. L’espace de vie propose un salon avec parquet, ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée : vous y trouverez lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur silencieux, four, plaques à induction. La hauteur sous plafond de 2,60 m rend la pièce plus spacieuse. La salle de bain, plutôt grande, comprend une baignoire, WC et lave-linge. Vous disposez également de placards de rangement pratiques de chaque côté à l’entrée. Le chauffage efficace est assuré par le sol, et la résidence offre un haut niveau de sécurité avec gardien, digicode, badge et caméras. Une cave de 7 m² ainsi qu’un local vélo viennent compléter ce bien. Les charges sont de 130 euros par mois, elles peuvent varier selon le prix du gaz. En ce qui concerne la situation, le RER A (station Fontenay-sous-Bois) se trouve à environ 6 ou 7 minutes à pied, permettant de rejoindre La Défense en une trentaine de minutes. Le quartier est calme et agréable, sans vis-à-vis, et vous profitez de la proximité immédiate du bois et des commerces. À noter, le studio est actuellement loué à une locataire sérieuse pour un loyer mensuel de 940 euros, ce qui peut intéresser les investisseurs. Le DPE est classé en E.