Studio 26m² Fréjus Port - Dernier étage

Au cœur de Port-Fréjus, découvrez ce studio situé au dernier et quatrième étage d’une résidence construite en 1992, avec une agréable loggia. Ce bien rare, orienté ouest, profite d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des restaurants, commerces, école et pharmacie. L’appartement, d’une surface Carrez de 26,9 m² (34,2 m² avec la loggia fermée), a été entièrement rénové récemment : électricité, plomberie, sols et peintures ont été repris. L’entrée dessert un coin cuisine bien équipé comprenant plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, puis un salon lumineux avec deux grands placards qui s’ouvre sur la loggia, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Un dégagement mène à une salle d’eau récente et un WC séparé, ce qui est toujours pratique. Le chauffage électrique individuel dessert également la loggia, un détail appréciable. La résidence comprend trois bâtiments pour un total de 248 lots. Le bien bénéficie d’une classification énergétique DPE C et GES A, avec des estimations de dépenses énergétiques annuelles situées entre 340 et 510 euros (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus). On appréciera tout particulièrement la vie de quartier animée, la proximité directe de la mer et l’accès rapide à toutes les commodités. Un appartement qui offre un cadre de vie agréable à Fréjus, dans un environnement vivant et pratique.