T1 29m² Fréjus - Étage élevé

Au cœur de Fréjus, dans un secteur résidentiel agréable et à deux pas du centre hospitalier intercommunal, découvrez cet appartement T1 situé au 3ème étage d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien de 29,80 m², construit en 1982, bénéficie d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée fermée avec placard permet un rangement pratique dès l’arrivée. Vous trouverez ensuite une salle de bain équipée d’une cabine de douche et de WC, puis une pièce de vie spacieuse de 19,35 m², climatisée, offrant un espace confortable. La cuisine est indépendante et aménagée, ce qui est plutôt appréciable pour ce type de bien. La loggia fermée, entièrement vitrée, s’ouvre sur une vue dégagée avec aperçu mer, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter du climat local. L’appartement comprend également une cave privative de 3,76 m² et une place de parking, ce qui facilite vraiment le quotidien. Côté confort, le chauffage individuel et la climatisation sont présents. A noter, la façade de la résidence est en cours de ravalement, les travaux étant déjà engagés. Le quartier propose toutes les commodités à portée de main : supermarchés, banque, boulangerie, pharmacie, parc Aurélia, ainsi que plusieurs arrêts de bus pour se déplacer facilement dans toute la commune. Un emplacement pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il y a aussi les charges qui restent raisonnables et un classement énergétique en C, ce qui n’est pas si courant.