Appartement 21m² Fréjus

Au cœur de Fréjus, cet appartement de type studio se situe dans une résidence fermée et sécurisée, au premier étage. Avec ses 21 m², il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des marchés et de la Base Nature, ce qui facilite le quotidien. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux avec son coin cuisine, bien agencé pour optimiser l'espace. La salle de bains est séparée des WC, ce qui est toujours appréciable dans un studio. Le balcon exposé à l'ouest permet de profiter de la lumière en fin de journée, un vrai plus pour prendre l’air ou installer une petite table. À noter également, l'appartement bénéficie d'une cave, très pratique pour stocker quelques affaires, ainsi que d'un stationnement privatif aérien, ce qui est franchement utile dans le secteur. La résidence propose aussi une piscine et un terrain de tennis, pour se détendre ou se dépenser sans quitter les lieux. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place. Le loyer mensuel s’élève à 606 euros, offrant une rentabilité brute d’environ 7,27 %. Chauffage individuel, orientation ouest, DPE en D. Le quartier permet de profiter de tous les atouts de Fréjus, avec un accès facile aux transports et à toutes les commodités. Une opportunité pour investir ou pour disposer d’un pied-à-terre, tout simplement.