Appartement 31m² Fréjus - Résidence privée et fermée

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Fréjus, ce grand studio de 31 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence privée et fermée, construite en 1989. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui rend les déplacements plus confortables au quotidien. L’appartement, exposé plein sud, offre une belle lumière toute la journée ainsi qu’une vue dégagée. Dès l’entrée, on trouve des rangements pratiques. La pièce principale, claire et agréable, s’ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter du soleil. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et la salle de bains est équipée de WC. Un coin nuit, délimité par des panneaux japonais, permet d’isoler l’espace nuit du séjour, c’est discret et bien pensé. La climatisation réversible et les volets roulants ajoutent encore un peu plus de confort. Pour le côté pratique, une place de parking privative et une cave sont également à disposition. La résidence est calme, soignée, et tout proche des commerces et des rues vivantes de Fréjus. Les plages et Port-Fréjus ne sont qu’à 1,5 km, ce qui permet de profiter facilement du littoral, sans être en plein centre touristique. Les transports et les commodités sont accessibles à pied, c’est vraiment appréciable. À noter enfin, le logement est actuellement loué, bail en cours jusqu’en février 2026, pour 710 € charges comprises. Résidence de 65 lots, pas de procédure en cours. DPE : C, GES : A, chauffage individuel électrique.