Studio 22m² Gagny

Situé à Gagny, dans la résidence sécurisée Les Grands Coteaux, ce studio de 22 m² au rez-de-chaussée propose un cadre pratique et fonctionnel, à seulement 7 minutes à pied du RER E. On profite ici d’un emplacement idéal, proche des commerces, du centre-ville et de l’école Merkaz, ce qui facilite vraiment le quotidien. L’appartement, construit en 1963, se compose d’une pièce principale bien agencée avec placard intégré, cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un frigo et d’un four micro-ondes. La salle d’eau, pratique, dispose d’un sèche-serviette et d’un lave-linge, ajoutant un confort non négligeable. L’orientation Est apporte une belle luminosité le matin, et la fenêtre en double vitrage assure une bonne isolation. Le chauffage individuel électrique basse énergie permet de gérer facilement la température du logement. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le diagnostic énergétique affiche un classement E pour le DPE et pour les émissions de gaz à effet de serre. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux transports comme au centre-ville, ce qui plait beaucoup aux personnes recherchant une vie urbaine tout en restant dans un environnement calme et sécurisé.