Appartement 37m² Gouaux-de-Larboust - Rénové, balcon ensoleillé

Situé au pied des pistes, cet appartement rénové de 37 m² vous attend à Gouaux-de-Larboust, dans la résidence de Peyragudes-Les Agudes. La localisation, tout près des remontées, facilite vraiment la vie pour profiter de la montagne sans contrainte. Il s'agit d'un bien au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, construit en 1974, qui dispose d’un gardien et d’un local à skis, c’est pratique pour l’hiver. L’appartement propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, rénovée en 2022, qui comprend une cuisine ouverte, équipée de tout le nécessaire : lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, réfrigérateur-congélateur. On trouve aussi un coin salon et même un espace bureau, ce qui est plutôt appréciable pour télétravailler ou juste se poser. Côté nuit, l’espace est bien pensé avec un lit double fixe et un dressing, ainsi qu’une alcôve indépendante où sont installés deux lits superposés, parfait pour les enfants ou recevoir des amis. La salle d’eau est équipée d’un lave-linge et les WC sont séparés, ce qui est bien pratique au quotidien. Le balcon, exposé plein sud, permet de profiter des repas tout en admirant la vue sur les montagnes, un vrai plus pour apprécier le cadre. L’appartement bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, ce qui évite bien des tracas en station. Le chauffage est collectif, avec une gestion des charges annuelles autour de 1500 euros, incluant le chauffage au sol. La résidence se situe dans une station familiale et vivante, agréable en toute saison. Aucun procédure en cours dans la copropriété. L’accès est facile, que ce soit pour venir en vacances d’hiver ou profiter de la région en été, qui reste assez dynamique et animée.