Studio 18m² Grabels

Au cœur de Grabels, en limite nord de Montpellier, ce studio meublé de 18 m² se situe au premier étage d'une résidence sécurisée, Résidence le Rabelais. Ce bien est idéal pour étudiants ou investisseurs recherchant un emplacement pratique, proche du Parc Euromédecine et des principaux établissements de santé et universitaires. L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité. La pièce principale dispose d'une kitchenette équipée avec frigo, plaques électriques, hotte aspirante et micro-ondes, ainsi que des placards sous évier bien pratiques. Le coin nuit est aménagé avec une literie intégrant des tiroirs de rangement, et le mobilier comprend table, chaises et armoire. Le sol en parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Vous apprécierez également le balcon de 4 m², sans vis-à-vis, offrant une vue sur les espaces verts et un espace extérieur appréciable. La salle de bain propose une baignoire, des WC et des étagères pour le rangement. La résidence offre un cadre sécurisé avec badge d’entrées, caméras de surveillance, ascenseur et parking pour plus de confort. Le raccordement fibre est déjà en place. Côté performances énergétiques, le logement est en classe D pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. L'environnement immédiat est pratique : commerces alimentaires, laverie, pharmacie et espace médical sont tout proches. Les transports en commun sont accessibles facilement avec le tram n°1 ainsi que des lignes de bus, facilitant les déplacements vers Montpellier et ses environs. Il y a une école d’infirmière, facs et hôpitaux à proximité, ce qui peut intéresser pas mal d'étudiants ou jeunes actifs.