Studio meublé 14m² Gradignan - Étage élevé

Au cœur de Gradignan, cet appartement de type studio se situe au troisième étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour un investissement locatif, il propose une surface de 14 m² entièrement meublée et équipée, ce qui le rend tout à fait prêt à louer, que ce soit pour un étudiant ou pour une location meublée de longue durée. L’entrée mène à un petit dégagement avec coin cuisine fonctionnel. La pièce de vie, bien lumineuse, s’ouvre sur un balcon qui permet de profiter d’un extérieur agréable, ce qui est toujours appréciable. La salle de bains comprend les WC, l’ensemble reste bien agencé malgré la taille compacte. Côté pratique, une place de parking ainsi qu’un local vélo viennent compléter ce bien, ce qui facilite vraiment le quotidien. La résidence est bien entretenue et profite d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun. Une rentabilité intéressante peut être envisagée, notamment pour la location à des étudiants. Le chauffage collectif est inclus, et le montant moyen des charges annuelles s’élève à 770 euros. Le quartier est plutôt recherché, ce qui représente toujours un atout supplémentaire.