T1 31m² Grenoble Championnet

Situé dans le secteur recherché de Championnet à Grenoble, cet appartement T1 de 31 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble datant de 1949. Sa localisation permet de profiter d’un cadre agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier. Ce bien propose un espace lumineux, orienté à l’Est, qui conviendra bien pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement, d’une surface Loi Carrez de 32,33 m², comprend une pièce de vie principale facile à aménager selon ses envies, ainsi qu’une cuisine séparée et une salle de bains. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer sa consommation au quotidien. Actuellement, le logement est loué avec un loyer mensuel de 480 €. Les charges annuelles s’élèvent à 605 € et la taxe foncière est de 900 €, ce qui reste raisonnable pour ce secteur. Le quartier Championnet est apprécié pour son ambiance vivante et ses nombreux commerces, offrant un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, facilitant les déplacements dans Grenoble. Ce T1 est donc une opportunité à saisir, il a beaucoup de potentiel même si quelques rafraichissements pourraient être envisagés selon les goûts de chacun.