Studio 18m² Grenoble 38100 - Vendu loué

Situé à Grenoble, tout près du centre-ville, ce studio à vendre se trouve dans une petite résidence construite en 1995. Il est idéalement positionné au 3ème étage sur 6, offrant un cadre calme mais proche de toutes commodités. Ce bien de 18 m², vendu loué sous bail commercial, présente une opportunité intéressante, notamment grâce à la garantie loyers impayés et à la gestion locative assurée par le bailleur. L’appartement se compose d’une pièce principale faisant office de salon et chambre, d’une kitchenette récemment refaite à neuf début février 2026, d’un placard astucieux pour le rangement ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage collectif apporte un vrai confort au quotidien. En bon état général, il ne demande aucun gros travaux. La résidence bénéficie de plusieurs services appréciables au quotidien comme une laverie et un local à vélos. La proximité immédiate du tramway et de l’école d’architecture facilite la mobilité et la vie étudiante ou active. À noter, aucune procédure n’est en cours concernant la copropriété à ce jour, ce qui reste rassurant. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C, et l’émission de gaz à effet de serre en B. Ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif à Grenoble, tout en bénéficiant d’un environnement pratique et agréable.